Hier finden Sie unseren Standard-Mietvertrag:

Mietvertrag

 

über die Anmietung einer Ferienwohnung Fehmarnsund 21/35

 

zwischen

den Eheleuten Kerstin und Arne Kahlke, Jungfrauenthal 51, 20149 Hamburg

 E-Mail: info@strandhaus-fehmarn.de, Tel: 01577 - 3 37 64 99

 

nachfolgend: Vermieter

und

 

Familie Mustermann

nachfolgend: Mieter,

 

ausgewiesen durch Personalausweis (Foto/Scan als pdf/jpg per Email an: info@strandhaus-fehmarn.de)

 

§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel

(1) Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft ("Haushälfte Backbord/Steuerbord oder Captains -Deck“): Fehmarnsund 21 oder 35, 23769 Fehmarn für maximal 4/6 Personen inkl. Kinder. Es gilt die Hausordnung. Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt.

(2) Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet.

Bett- und Badwäsche (im Einzelnen folgendes: Kopfkissenbezug, Bettdeckenbezug, Spannbettlaken, 1 Duschhandtuch, 2 Handtücher, 1 Küchenhandtuch, 1 Duschvorleger ) im Preis nicht enthalten, wird gegen eine einmalige Gebühr von 20,-€ / Paket zur Verfügung gestellt.

Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1 Haustür-/Wohnungsschlüssel. 

 

§ 2 Nutzung

Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer alle Einrichtungsgegenstände zu benutzen. Die Wohnungen sind für die angegebene Personenanzahl ausgestattet. Zustellbetten, Luftmatratzen oder ähnliches sind in den Häusern nicht gestattet.

Die Mietdauer ist vom xx.xx.201x bis zum xx.xx.201x

Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter/Verwalter zu übergeben und die Schlüssel an den Verwalter (Travel-Center-Fehmarn, Landkirchener Weg 1) auszuhändigen.

 

§ 3       Mietpreis und Zahlungsweise

(1)  Der Mietpreis beträgt pro pro Objekt und pro Tag xyz,- € , für die Dauer der Mietzeit also xyz € zzgl. der Kosten einer einmaligen Endreinigungspauschale in Höhe von 100,-. Ab 2016 werden bei einer Anreise an einem Sonn- oder Feiertag 10,- Euro Zuschlag auf die Endreinigung erhoben. Die Kosten für das Wäschepaket liegen bei 20,- Euro pro Person.

      (2)  Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:

Per Überweisung an das Konto:

Arne Kahlke

IBAN: DE57200505501043836764, BIC: HASPADEHHXXX

Kaution in Höhe von   € entfällt

Eine Anzahlung in Höhe von 50 %  ist innerhalb einer Woche zu überweisen, ansonsten wird die Reservierung wieder frei gegeben. Die restlichen 50 % werden 4 Wochen vor Reiseantritt fällig.

(3)  Gerät der Mieter mit der Zahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

(4)  Falls der Vermieter sich gezwungen sieht, den Vertrag zu kündigen, wird die gesamte Zahlung umgehend erstattet.

 

§ 4       Stornierung und Aufenthaltsabbruch

(1)  Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung und etwaigem Wäschepaket) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Kündigung

-bis 49 Tage vor Mietbeginn: 25 % des Mietpreises
-bis 35 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
-ansonsten (später als 35 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises.

Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.

 

§ 5       Haftung und Pflichten des Mieters/ Vermieters

(1)  Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Bei Verlassen des Mietobjekts sind alle Fenster und Türen verschlossen zu halten. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für jegliche Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Das Bestehen einer Haftplichtversicherung wird empfohlen.

(2)  Mängel oder Schäden, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter (vertreten durch den Hausmeister, Herrn Rettner) oder dem Verwalter Travel Center Fehmarn unverzüglich in geeigneter Form zu melden.

(3)  Das Haus ist Allergiker freundlich - die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist von daher nicht gestattet.

(4)  Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für Fälle von höherer Gewalt oder Folgen von Einwirkung Dritter.

(5)  Der Vermieter haftet nicht für Unfälle der Feriengäste im Objekt und auf dem dazugehörigen Grundstück.

 

§ 6       Schriftform, Salvatorische Klausel

(1)  Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.

(2)  Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

 (3)  Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland, Gerichtsort ist der Wohnort des Vermieters.

(4)  Die hier aufgeführten Bedingungen werden vom Mieter mit seiner Unterschrift anerkannt.

 

Ort...........................................     Datum ..............................     

  

Unterschrift Mieter ...........................................

 

Ort ...........................................   Datum .............................

 

Unterschrift Vermieter ............................................................